Estimation théorique
Lieu Dit Brouel le Goho,56860 Séné (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit Brouel le Goho,56860-Séné indique un avis de valeur compris entre 366.000€ et 412.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.660€ et 4.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 366.000€ et 412.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.673€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.673€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Séné (56243), comprenant 9201 habitants est de 8,80€, soit un loyer théorique mensuel de 880€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,13€, à 10,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 713€ et 1.084€ avec un indice de confiance de 8.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 366.000€ et 412.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.673€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.673€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Séné (56243), comprenant 9201 habitants est de 8,80€, soit un loyer théorique mensuel de 880€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,13€, à 10,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 713€ et 1.084€ avec un indice de confiance de 8.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-04 | 2 | KERBIHAN | 4 | 71 | 371 | 285000€ | 4014€ |
2019-07-05 | 13 | KERBIHAN | 2 | 114 | 381 | 331550€ | 2908€ |
2021-11-30 | 5297 | BROUEL KERBIHAN | 2 | 74 | 0 | 244446€ | 3303€ |
2021-05-20 | 3 | KERSTANG | 3 | 86 | 1381 | 368500€ | 4285€ |
2023-02-11 | 12 | RUE DE KERSTANG | 3 | 66 | 642 | 340000€ | 5152€ |
2021-04-02 | 24 | RTE DE MICHOTTE | 3 | 47 | 40 | 170000€ | 3617€ |
2022-04-07 | 22 | RTE DE MICHOTTE | 3 | 49 | 40 | 110000€ | 2245€ |
2021-08-17 | 20 | RTE DE MICHOTTE | 2 | 47 | 84 | 245000€ | 5213€ |
2021-08-31 | 18 | RTE DE MICHOTTE | 3 | 57 | 689 | 400000€ | 7018€ |
2021-05-06 | 6 | RUE PRAT MICHOT | 7 | 195 | 500 | 613200€ | 3145€ |
2020-12-07 | 6 | RUE DE KERMICHOT | 6 | 104 | 732 | 355000€ | 3413€ |
2021-06-01 | 1 | IMP DU SOLEIL LEVANT | 5 | 98 | 320 | 405000€ | 4133€ |
2023-03-15 | 61 | RTE DU PRATO | 4 | 90 | 1027 | 402000€ | 4467€ |
2020-02-07 | 31 | RUE DU GOH VELIN | 5 | 112 | 500 | 347200€ | 3100€ |
2021-11-18 | 25 | RTE DU PONT NOYALO | 6 | 180 | 0 | 560000€ | 3111€ |
2020-06-03 | 1 | ALL DES MARGUERITES | 5 | 94 | 692 | 294000€ | 3128€ |
2022-03-04 | 1 | ALL DES MARGUERITES | 5 | 94 | 692 | 392100€ | 4171€ |
2022-02-15 | 10 | RUE DU GOH VELIN | 5 | 108 | 692 | 380000€ | 3519€ |
2020-06-23 | 5321 | CHE DE LA FONTAINE GUEHEC | 6 | 146 | 632 | 349000€ | 2390€ |
2021-06-09 | 20 | RTE DU PONT NOYALO | 5 | 140 | 762 | 460000€ | 3286€ |
2021-09-10 | 5 | RUE DU PORT BLANC | 5 | 122 | 687 | 230000€ | 1885€ |
2021-06-16 | 7 | RUE DU MOULIN A MAREE | 6 | 131 | 500 | 195000€ | 1489€ |
2022-05-18 | 3 | RUE DU MOULIN A MAREE | 6 | 117 | 500 | 293334€ | 2507€ |
2022-12-20 | 15 | RUE DU GOH VELIN | 3 | 66 | 122 | 245000€ | 3712€ |
2022-09-05 | 2 | RTE DU PONT NOYALO | 5 | 141 | 553 | 565000€ | 4007€ |
2020-10-23 | 4 | RUE DU MOULIN A MAREE | 5 | 89 | 246 | 147000€ | 1652€ |
2022-04-15 | 1 | RUE DU GOH VELIN | 4 | 112 | 328 | 375000€ | 3348€ |
2021-01-11 | 60 | RTE DE DOLAN | 8 | 435 | 1760 | 1095000€ | 2517€ |
2021-02-03 | 12 | RUE PRAD COSTEREL | 4 | 83 | 383 | 230000€ | 2771€ |
2021-05-18 | 12 | RUE PRAD COSTEREL | 4 | 83 | 365 | 220000€ | 2651€ |
2021-08-27 | 15 | RUE STE BRIGITTE | 3 | 73 | 764 | 230000€ | 3151€ |
2022-03-31 | 6702 | LIREY | 7 | 236 | 2513 | 1248000€ | 5288€ |
2020-09-12 | 16 | RUE PRAD COSTEREL | 5 | 117 | 911 | 385000€ | 3291€ |
2022-11-22 | 24 | RTE DE CRESSIGNAN | 4 | 75 | 228 | 313500€ | 4180€ |
2021-09-29 | 5591 | LIREY | 8 | 310 | 2984 | 920000€ | 2968€ |
2019-11-15 | 4 | CLOS COSTEREL | 6 | 165 | 850 | 485000€ | 2939€ |
2022-07-13 | 3 | RUE DE PERH BRAS | 4 | 82 | 710 | 457600€ | 5580€ |
2022-11-29 | 5801 | LIREY | 2 | 58 | 606 | 266395€ | 4593€ |
2020-08-21 | 1 | IMP DE LANN VIHAN NOYALO | 4 | 98 | 191 | 248700€ | 2538€ |
2020-10-10 | 4 | RUE STE BRIGITTE | 4 | 74 | 214 | 110000€ | 1486€ |
2022-03-03 | 5 | RUE DU GOLFE | 6 | 177 | 6003 | 1000000€ | 5650€ |
2019-09-25 | 1 | RUE DU GOLFE | 6 | 159 | 500 | 310000€ | 1950€ |
2022-11-30 | 6820 | LIREY | 2 | 50 | 609 | 295000€ | 5900€ |
2022-06-17 | 10 | PL DE RHUYS | 5 | 112 | 361 | 387000€ | 3455€ |
2022-01-19 | 10 | RTE D ARVOR | 2 | 26 | 172 | 142436€ | 5478€ |
2021-03-10 | 5149 | BIRHIT | 7 | 210 | 2619 | 975000€ | 4643€ |
2019-08-20 | 29 | RUE DE KERARDEN | 6 | 195 | 800 | 1120000€ | 5744€ |
2019-06-27 | 8 | RTE D ARVOR | 5 | 175 | 0 | 350000€ | 2000€ |
2020-06-15 | 7060 | CRESSIGNAN | 4 | 96 | 1000 | 275000€ | 2865€ |
2021-03-26 | 7128 | KERARDEN | 5 | 144 | 268 | 399000€ | 2771€ |
2022-07-19 | 5038 | CLEGUER | 3 | 145 | 474 | 425000€ | 2931€ |
2019-05-24 | 5 | RUE DE LA CROIX NEUVE | 6 | 116 | 822 | 310000€ | 2672€ |
2022-04-05 | 41 | RUE DE KERARDEN | 3 | 48 | 591 | 295000€ | 6146€ |
2022-05-05 | 45 | RUE DE KERARDEN | 3 | 79 | 223 | 571000€ | 7228€ |
2019-08-09 | 19 | CHE DE FALGUEREC | 3 | 77 | 357 | 250000€ | 3247€ |
2021-06-10 | 28 | CHE DE FALGUEREC | 5 | 137 | 500 | 427188€ | 3118€ |
2023-05-24 | 14 | RUE DE LA GREE DU LOCH | 3 | 75 | 341 | 170000€ | 2267€ |
2022-07-04 | 21 | CHE DE FALGUEREC | 4 | 72 | 1298 | 450000€ | 6250€ |
2021-06-15 | 16 | RUE DE LA GREE DU LOCH | 3 | 86 | 335 | 269050€ | 3128€ |
2022-12-21 | 7 | ROUTE DE SURZUR NOYALO | 3 | 66 | 345 | 243270€ | 3686€ |
2020-05-14 | 33 | RTE DE DOLAN | 6 | 137 | 1000 | 365000€ | 2664€ |
2021-05-04 | 19 | ROUTE DE SURZUR NOYALO | 6 | 111 | 470 | 210000€ | 1892€ |
2020-02-13 | 7117 | PER BRAS MEZAT | 4 | 94 | 344 | 279000€ | 2968€ |
2020-01-31 | 1 | PER BRAS MEZAT | 4 | 116 | 376 | 270870€ | 2335€ |
2021-03-17 | 28 | RTE DE LA CROIX | 3 | 65 | 815 | 350000€ | 5385€ |
2021-12-22 | 16 | ROUTE DE SURZUR NOYALO | 4 | 120 | 0 | 270000€ | 2250€ |
2022-03-16 | 36 | RUE DE LA GREE DU LOCH | 4 | 70 | 431 | 300000€ | 4286€ |
2022-10-15 | 37 | RTE D ARVOR | 6 | 140 | 699 | 495000€ | 3536€ |
2020-12-18 | 38 | RUE DE LA GREE DU LOCH | 3 | 63 | 307 | 235000€ | 3730€ |
2020-01-24 | 23 | ROUTE DE SURZUR NOYALO | 4 | 67 | 665 | 187000€ | 2791€ |
2022-05-12 | 4 | IMP DU PALUDEN | 5 | 82 | 851 | 370000€ | 4512€ |
2019-09-26 | 25 | ROUTE DE SURZUR NOYALO | 5 | 106 | 660 | 240000€ | 2264€ |
2021-02-23 | 25 | RUE DE LA GREE DU LOCH | 5 | 126 | 396 | 368000€ | 2921€ |
2020-05-12 | 56 | RUE DE LA GREE DU LOCH | 5 | 106 | 315 | 301100€ | 2841€ |
2020-11-17 | 13 | RTE DE LA CROIX | 5 | 165 | 700 | 577000€ | 3497€ |
2020-07-31 | 5286 | BOURGEREL | 4 | 120 | 994 | 215000€ | 1792€ |
2019-09-19 | 10 | RTE DE DOLAN | 4 | 108 | 1010 | 335000€ | 3102€ |
2020-12-28 | 4 | IMP MANCIAL | 5 | 137 | 653 | 375000€ | 2737€ |
2021-05-29 | 5047 | BOURGEREL | 4 | 95 | 750 | 150000€ | 1579€ |
2019-05-27 | 1 | RTE DE DOLAN | 4 | 105 | 597 | 440000€ | 4190€ |
2020-03-04 | 4 | RTE DE LA CROIX | 6 | 110 | 543 | 250000€ | 2273€ |
2020-10-29 | 8 | CHEM DE QUELENNEC | 4 | 109 | 863 | 361800€ | 3319€ |
2020-03-27 | 45 | ROUTE DE SURZUR NOYALO | 6 | 97 | 500 | 256000€ | 2639€ |
2021-10-29 | 6096 | ROSE EN SINCE | 4 | 70 | 500 | 302000€ | 4314€ |
2019-12-19 | 30 | RTE DU GOUAVERT | 5 | 130 | 237 | 340000€ | 2615€ |
2019-12-19 | 4 | RTE DU GOUAVERT | 6 | 119 | 127 | 285000€ | 2395€ |
2021-06-16 | 4 | RTE DU GOUAVERT | 6 | 119 | 127 | 340000€ | 2857€ |
2023-01-31 | 5511 | MONTSARAC | 4 | 83 | 284 | 445500€ | 5367€ |
2021-01-29 | 29 | RUE DE MONTSARRAC | 4 | 125 | 355 | 250000€ | 2000€ |
2020-09-30 | 5314 | CLOS NESQUEL | 4 | 153 | 730 | 440000€ | 2876€ |
2022-08-03 | 33 | RUE DE MONTSARRAC | 4 | 58 | 164 | 290000€ | 5000€ |
2021-09-02 | 6 | PL DES FRERES LE GREGAM | 4 | 58 | 70 | 150000€ | 2586€ |
2021-05-26 | 12 | RUE DES LAVANDES | 5 | 112 | 468 | 370000€ | 3304€ |
2019-05-31 | 3 | CHE DU COURTIL | 2 | 35 | 52 | 137200€ | 3920€ |
2021-09-10 | 9 | RUE DES LAVANDES | 4 | 69 | 322 | 240000€ | 3478€ |
2022-07-08 | 65 | RUE DE MONTSARRAC | 5 | 183 | 2186 | 2404940€ | 13142€ |
2020-03-17 | 5504 | RUE DE MONTSARRAC | 3 | 75 | 473 | 285000€ | 3800€ |
2020-03-17 | 5504 | RUE DE MONTSARRAC | 3 | 75 | 473 | 360000€ | 4800€ |
2021-11-19 | 20 | CHEM DE QUELENNEC | 8 | 234 | 1007 | 105000€ | 449€ |
2020-09-11 | 11 | RUE DE TOUL AN TRECH | 5 | 107 | 91 | 465000€ | 4346€ |
2023-03-14 | 30 | RUE DE MONTSARRAC | 4 | 97 | 192 | 550000€ | 5670€ |
2022-01-21 | 21 | CHEM DE QUELENNEC | 3 | 107 | 1076 | 420000€ | 3925€ |
2021-09-10 | 9 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 112 | 388 | 400000€ | 3571€ |
2021-06-04 | 22 | CHEM DE QUELENNEC | 4 | 116 | 557 | 357650€ | 3083€ |
2022-06-30 | 46 | RUE DE MONTSARRAC | 8 | 360 | 8531 | 2319750€ | 6444€ |
2023-03-13 | 5 | RUE DES DAHLIAS | 6 | 130 | 677 | 463300€ | 3564€ |
2021-10-21 | 5 | RUE DES DAHLIAS | 6 | 130 | 677 | 466000€ | 3585€ |
2020-10-16 | 8 | RUE DES SALICORNES | 5 | 130 | 680 | 400000€ | 3077€ |
2022-01-11 | 8 | RUE MAGELLAN | 5 | 176 | 1108 | 714164€ | 4058€ |
2022-05-31 | 3 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 112 | 322 | 390000€ | 3482€ |
2020-03-11 | 6 | ALL DES LIBELLULES | 4 | 77 | 313 | 240000€ | 3117€ |
2021-11-30 | 10 | RUE MAGELLAN | 5 | 169 | 832 | 662000€ | 3917€ |
2022-11-30 | 7068 | RES DE KERFONTAINE | 3 | 52 | 0 | 250000€ | 4808€ |
2022-02-25 | 7068 | RES DE KERFONTAINE | 4 | 67 | 0 | 200000€ | 2985€ |
2022-09-30 | 7069 | RES DE KERFONTAINE | 3 | 54 | 0 | 195000€ | 3611€ |
2020-05-29 | 7071 | RES DE KERFONTAINE | 3 | 63 | 0 | 175000€ | 2778€ |
2020-03-10 | 7072 | RES DE KERFONTAINE | 4 | 77 | 0 | 165900€ | 2155€ |
2020-04-16 | 7072 | RES DE KERFONTAINE | 4 | 77 | 0 | 178000€ | 2312€ |
2021-05-12 | 4 | IMP DES COQUELICOTS | 5 | 97 | 351 | 376880€ | 3885€ |
2020-12-23 | 4 | RUE SURCOUF | 6 | 120 | 1048 | 370000€ | 3083€ |
2021-11-19 | 2 | ALL DES LIBELLULES | 4 | 77 | 229 | 270100€ | 3508€ |
2020-10-20 | 4 | RUE JACQUES CARTIER | 8 | 185 | 1101 | 450000€ | 2432€ |
2023-04-21 | 2 | ALL DES PAPILLONS | 4 | 77 | 191 | 124507€ | 1617€ |
2022-05-31 | 14 | RUE DES ECOLES | 6 | 179 | 706 | 742213€ | 4146€ |
2022-07-06 | 14 | ALL DES PAPILLONS | 4 | 77 | 205 | 243000€ | 3156€ |
2022-12-30 | 12 | RUE DES ECOLES | 5 | 103 | 768 | 453630€ | 4404€ |
2021-06-25 | 3 | IMP POUL BENAL | 5 | 119 | 354 | 446300€ | 3750€ |
2022-10-21 | 9 | RUE DE KER ANNA | 6 | 125 | 350 | 520000€ | 4160€ |
2021-04-29 | 5267 | LA BELLE ETOILE | 7 | 133 | 1267 | 355200€ | 2671€ |
2022-07-04 | 7 | RUE SURCOUF | 5 | 98 | 779 | 350000€ | 3571€ |
2019-06-22 | 9 | RUE MARIE BENOIT | 5 | 93 | 336 | 276000€ | 2968€ |
2020-01-07 | 1 | ALL DUMONT D'URVILLE | 5 | 101 | 427 | 329500€ | 3262€ |
2019-08-14 | 6 | RUE DES AJONCS | 4 | 102 | 741 | 297000€ | 2912€ |
2019-07-29 | 5161 | L ISLE | 5 | 137 | 1120 | 400000€ | 2920€ |
2021-07-15 | 41 | RTE DE L HIPPODROME | 5 | 133 | 1000 | 439000€ | 3301€ |
2023-01-25 | 3 | RUE DES LILAS | 5 | 108 | 542 | 355000€ | 3287€ |
2021-01-07 | 3 | RES LES FLORIANES | 4 | 93 | 273 | 311000€ | 3344€ |
2020-10-28 | 6 | RUE DES FOUGERES | 6 | 110 | 685 | 465100€ | 4228€ |
2020-06-25 | 5261 | LE QUELENEC | 5 | 88 | 135 | 65000€ | 739€ |
2022-03-15 | 5055 | PARC MELEN | 5 | 112 | 290 | 300000€ | 2679€ |
2020-12-01 | 7 | RUE DE SINCE | 6 | 172 | 802 | 465000€ | 2703€ |
2020-11-20 | 24 | RUE DES AJONCS | 2 | 49 | 132 | 240000€ | 4898€ |
2020-06-15 | 7102 | LA NOUETTE | 6 | 144 | 4272 | 639000€ | 4438€ |
2019-09-05 | 6956 | TREHINVAUX | 5 | 115 | 500 | 258400€ | 2247€ |
2023-02-06 | 17 | RUE JOLI VENT | 5 | 98 | 382 | 415000€ | 4235€ |
2020-03-17 | 6674 | PRAT MONTFORT | 5 | 108 | 500 | 337500€ | 3125€ |
2022-06-28 | 14 | KERFONTAINE | 5 | 107 | 520 | 425000€ | 3972€ |
2021-01-15 | 27 | RUE JOLI VENT | 5 | 94 | 418 | 324600€ | 3453€ |
2022-06-30 | 13 | RUE JOLI VENT | 5 | 112 | 336 | 435000€ | 3884€ |
2021-09-13 | 2 | IMP ER VORE | 4 | 79 | 82 | 262000€ | 3316€ |